貯める！１０００万円★　収入を増やす！支出を減らす！

2011年１０月から記録をはじめます。

 

１０００万円を貯めること

 

を目標にしました。

 

時間は３年間を設定しました。

 

【現在のお金】

ＦＸ１：約１１万円

Ｆｘ２：約１０万円

Ｆｘ３：約５０万円

ＦＸ４：約１２万円

・ＦＸの合計　約８３万円

・預金合計：約10万円

 

計：約９３万円

 

 

ＦＸにお金を移動して、運用しています。

 

住宅ローン　金利　返済期間

●住宅ローン　100万円　借りる　金利３％　返済期間35年　の場合
　
　返済金額はいくら？

　　　返済金額：１61万円


●　住宅ローン　3000万円　借りる　金利３%　返済期間30年の場合

　返済金額はいくら？

　　　答え：返済金額　4500万円


変動金利型の住宅ローンだと

当初の金利より　数年後に金利が変動します。

金利が上がると、返済金額が上がります。

住宅ローン

少数のお金持ち以外は、

多くの家庭できつめの住宅ローンで

住宅を購入している。

みんなに合わせて

自分には高い住宅・マンションを

買っている人が多い。

住宅ローンには

固定金利型と

変動金利型があります。


固定金利型
　はじめの金利が一定期間続く。

変動金利型
　市場の金利に連動する。ので、金利が変動する。

短期固定金利型
　はじめの数年間、金利は固定される。期間が終わると、そのときの金利に変わる。

住宅ローン　圧縮　給料　激減　　

給料が激減した方へ。

住宅金融公庫は、住宅金融支援機構に変わったのご存知ですか？

ホームページに

【月々の返済でお困りになったときは】という

のを見たことありますか？


住宅金融支援機構のホームページに

したがって、住宅ローンを見直してみましょう。

住宅ローンの返済額を見直してみましょう。

住宅ローンの返済期間を延ばしてみましょう。

住宅ローンの一時金支払いのみにしてみましょう。

住宅ローンのボーナス返済金額の変更してみよう。

または、

住宅ローンのボーナス返済をやめてみましょう。

住宅 ローン　金利　低金利　フラット３５　団体信用生命保険

●住宅ローンとは？

「本人及びその家族」
または「本人の家族」が居住するための
住宅及びそれに付随する土地を購入、新築、増築、改築、ローンの借り換えなどを
行うために金融機関から受ける融資のこと。

住宅ローンを選ぶときは、
無理なく返済できるかどうか？
がポイントです。
将来の教育費を甘く見積もると
子供の進学が重なったときなど、
資金不足が生じる恐れがございます。
なお、教育ローンは
住宅ローンの２～３倍と利率が高いのが特徴です。


●オススメはフラット３５

メリット１：最長３５年間金利が固定のため、返済計画や資金計画が立てやすい
メリット２：保障料無料（通常、住宅ローンは保険会社へ約数十万円支払う）
メリット３：繰上げ返済手数料無料
メリット４：融資額は最高８０００万円

デメリット１：団体信用生命保険の保険料を別途支払い（年一回約１０万円支払う）
デメリット２：頭金１０％が必要
デメリット３：適用金利が実行後に決まる。


●銀行の独自ローン：固定期間選択型とは？

　例
    ３年間固定金利１％
    ４年目から：「店頭基準金利」より１％優遇

※店頭金利は、銀行が決めるので注意。上昇の恐れございます。

●ガン保障付き、３大疾病保障付き、７大疾病保障付きの団体信用生命保険

所定の病気になってしまった場合、住宅ローン残高が生命保険から支払われます。
ガン保障付き以外は、オススメできません。理由は、その他の疾病では、
返済不用の条件：６０日間以上勤務不能を満たすと、多くの方は死亡します。
特約を付けない通常の団体信用生命保険で十分です。


●住宅 ローン　金利

変動金利方式：都市銀行の場合
2.475%～2.875%